Przeciętna wartość nieruchomości w Nowym Sączu wynosi obecnie 380 tys. zł. Kwota ta niewiele mówi, jeśli nie zagłębimy się w temat i nie poznamy specyfiki proponowanych lokalów. Czy obecne ceny mieszkań w Nowym Sączu zaskakują? Jakie koszty muszą ponosić osoby inwestujące w nieruchomości w naszym regionie?
Pandemia COVID-19, inflacja oraz wciąż rosnące koszty życia sprawiły, że szybujące kwoty mieszkania stały się niemal codziennością. Stale rosnące ceny nieruchomości to również dla nowosądeczan nie szok, lecz smutna i szara rzeczywistość, do której muszą się dopasować.
Lepiej kupić mieszkanie od dewelopera czy skupić uwagę na rynku wtórnym? Z jednej strony, nieruchomości zakupione od deweloperów kuszą nowoczesnym wykończeniem, energooszczędnymi technologiami, gwarancją jakości, możnością własnego urządzenia i zagospodarowania przestrzeni. Z drugiej strony, mieszkania kupowane od osób prywatnych często cechują się lepszą lokalizacją i niższą ceną, jednak zazwyczaj wymagają remontów, a właściciel nie daje gwarancji na usunięcie potencjalnych usterek.
Rynek nieruchomości
Według portalu https://ceny.szybko.pl ciągu ostatnich 12 miesięcy rynek nieruchomości w Nowym Sączu odnotował spadek cen mieszkań o 7 proc. Obecnie przeciętna wartość nieruchomości wynosi blisko 380 tys. zł, a średnia powierzchnia takich mieszkań to 54 m kw. Trzy lata temu cena za m kw. w Nowym Sączu wynosiła 4730 zł, dwa lata temu wzrosła do 6569 zł, a rok temu osiągnęła poziom 7491 zł. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy ceny spadły o ponad 500 zł za m kw. i na tym poziomie utrzymują się po dziś.
Z ofert dostępnych w internecie wynika, że w kupno mieszkania Nowym Sączu bez zaangażowania pośredników może wiązać się z dużym zakresem cenowym. Koszty nieruchomości zaczynają się od 190 tys. zł i sięgają nawet 700 tys. zł, a cena za m kw. waha się od 4 tys. zł do niemal 16 tys. zł.
W przypadku mieszkań oferowanych przez deweloperów różnice (…)
Cały tekst przeczytasz za darmo w specjalnym wydaniu DTS, dostępnym bezpłatnie pod linkiem:
